Magazyn Rynku Nieruchomości \

Na poziom rynkowy ceny mieszkania wpływa bardzo wiele czynników. Najważniejszy z nich to czynnik ekonomiczny. W zależności od tego jakie są relacje między podażą - czyli ilością ofert sprzedaży, a popytem - czyli ilością klientów posiadających środki finansowe, chcących te mieszkania kupić.

Sielankowe opinie o wzorowo zarządzanych bankach w Polsce, psuje od czasu do czasu informacja o kolejnych wyskokach poszczególnych banków w różnych dziedzinach. Dokładam do tego kolejny kamyczek z branży w której od wielu lat pracuję – pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

Kupno mieszkania w kamienicy oprócz wielu zalet, dla których je kupujemy, może posiadać również dość uciążliwe dla nabywcy wady. Jedną z głównych jest fakt, że budynki, w których się ono znajduje są w dużym stopniu zdekapitalizowane. Wymagają sporych nakładów na remonty i usprawnienia konieczne do wygodnego zamieszkiwania. Wiąże się to z koniecznością ponoszenia dużych nakładów na kolejne remonty.

Bardzo duży procent starych, zabytkowych kamienic na Śląsku, znajduje się w posiadaniu samorządów, które nie mają środków  na ich remonty. Kupując mieszkanie od gminy, w kamienicy, która  nie była remontowana, stajemy się w określonym procencie współwłaścicielem budynku.